Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienunterkünfte Ferien-Kirchheim.de
- Anreise / Abreise
Die Anreise erfolgt ab 15 Uhr. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
- Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Zahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Zahlung ist innerhalb von sieben Tagen nach der Buchung fällig. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Abweichende Regelungen können individuell vereinbart werden.
- Stornierung
Eine Stornierung muss schriftlich (per Post) oder in Textform (per Mail) erfolgen.
Eine Stornierung mehr als 6 Wochen vor Reiseantritt ist kostenfrei. Bei späteren Stornierungen entspricht die Stornogebühr dem vereinbarten Mietpreis.
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht.
Es wird generell empfohlen vor der Buchung, eine Reiserücktrittskostenversicherung abzuschließen.
- Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei der Hausverwaltung anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen unverzüglich bei der Hausverwaltung gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Werden die (erheblichen) Schäden an der Mietsache nicht unverzüglich gemeldet und durch den Vermieter entdeckt (z.B. im Rahmen einer Zwischenreinigung), so ist von einer mutwilligen Zerstörung der Mietsache auszugehen. In diesem Fall behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis mit sofortiger Wirkung abzubrechen. Falls die hinterlegte Sicherheiten die festgestellten Schäden nicht abdecken, so ist der Vermieter berechtigt, die Schäden mit der restlichen Miete zu verrechnen. Werden die Schäden erst nach Abreise des Mieters entdeckt, so werden sämtliche Kosten im Zusammenhang mit der Beseitigung an den Mieter weitergegeben.
Ansprüche des Mieters aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich durch den Mieter vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen des Mieters, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Das Haus ist besenrein zu übergeben. Das Grundstück ist frei von Abfällen zu hinterlassen.
Eine Untervermietung des Objektes durch den Mieter bzw. Übernachtung(en) mietfremder Personen im Ferienhaus und / oder auf dem Grundstück ohne Wissen des Vermieters ist grundsätzlich nicht gestattet. Zuwiderhandlungen führen zu sofortiger Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter und das Objekt ist unverzüglich zu verlassen.
Das Rauchen im Haus ist streng verboten. Wird festgestellt, dass im Haus geraucht wurde, so ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter sämtliche Kosten in Rechnung zu stellen, die durch Austausch von Polstermöbeln, Matratzen, Teppiche etc. entstehen, sowie Mietausfälle während Durchführung der Renovierungsarbeiten.
Sollte der Mieter persönliches Eigentum vergessen haben und sich nicht melden, werden die liegen gebliebenen Gegenstände nach einer Aufbewahrungsfrist von 3 Monaten nach Abreise entsorgt.
Das Laden von E-Autos am Stromnetz des Ferienhauses ist strikt untersagt. Die Querschnitte der Leitungen sind nicht dafür ausgelegt.
- Haustiere
Haustiere sind bis zu zwei erlaubt. Bei einer Anzahl ab 3 Haustiere ist der Vermieter explizit zu informieren.
- Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Der Mieter hat jederzeit das Recht, der Speicherung seiner Daten zu widersprechen. Die Löschung wird in einem angemessenen Zeitraum stattfinden, wenn dem keine gesetzlichen Erfordernisse entgegenstehen.
- Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Der Mieter verzichtet insoweit auf jegliche Schadensersatzansprüche. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
- Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
